2011〜2021年築, 専有面積15.34㎡〜35.34㎡の平均販売価格
東京都
127.0万円/㎡
前年比+3.1%
新宿区
129.3万円/㎡
前年比-12.9%
ステージグランデ早稲田
東京都新宿区早稲田鶴巻町
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩7分
2016年築 / 9階建 / 54戸 / RC造
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4階 / 25.34㎡の場合
相場
3,459万円
136.5万円/㎡
1,957
2,958
3,960
4,961
AI査定結果
推定相場価格
3,459万円
136.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,958万円〜3,960万円
116.7万円/㎡〜156.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月22日
ステージグランデ早稲田
3,400万円（134.2万円/㎡）/ 4階 / 25.34㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は127.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 3,300万円 | 130.2万円 | 1階 | 25.34㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/03/27 | 3,400万円 | 134.2万円 | 4階 | 25.34㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/22 | 3,500万円 | 138.1万円 | 4階 | 25.34㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/08 | 3,250万円 | 126.6万円 | 3階 | 25.67㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/08 | 3,200万円 | 126.3万円 | 3階 | 25.34㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/17 | 3,250万円 | 128.3万円 | 3階 | 25.34㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/03/23 | 3,200万円 | 124.7万円 | 3階 | 25.67㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/26 | 3,300万円 | 128.6万円 | 6階 | 25.67㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/11/13 | 3,300万円 | 130.2万円 | 3階 | 25.34㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/10/31 | 4,980万円 | 123.1万円 | 4階 | 40.47㎡ | 1LDK | - |
| 2023/10/27 | 3,300万円 | 128.6万円 | 3階 | 25.67㎡ | 1K | 南 |
| 2023/01/27 | 3,400万円 | 132.5万円 | 6階 | 25.67㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/06/19 | 3,000万円 | 118.4万円 | 1階 | 25.34㎡ | 1DK | 北東 |
| 2021/11/02 | 2,900万円 | 114.4万円 | 1階 | 25.34㎡ | 1DK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は134.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | ステージグランデ早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅7分 | 3,400万円 | 134.2万円 | 25.34㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2022/04/14 | スパシエグランス早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅4分 | 2,750万円 | 123.5万円 | 22.26㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2022/05/23 | ラコント早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅2分 | 3,760万円 | 124.8万円 | 30.12㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/08 | ライオンズ早稲田ミレス 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 3,500万円 | 140.0万円 | 25㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/12 | セジョリ西早稲田II 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 3,400万円 | 131.3万円 | 25.89㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/03 | アージョ早稲田 新宿区早稲田町 | 早稲田駅5分 | 3,270万円 | 127.5万円 | 25.64㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2023/06/25 | アクラス早稲田 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅5分 | 3,860万円 | 149.6万円 | 25.8㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/07 | デュアレス早稲田 新宿区弁天町 | 早稲田駅5分 | 2,980万円 | 116.8万円 | 25.52㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/29 | DUARES早稲田 新宿区弁天町 | 早稲田駅5分 | 3,490万円 | 136.8万円 | 25.52㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/15 | クレヴィア山吹神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 4,580万円 | 152.1万円 | 30.11㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 北 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/18 | AXAS神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 3,980万円 | 153.7万円 | 25.9㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2021/05/17 | メイクスデザイン早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅1分 | 2,900万円 | 112.4万円 | 25.81㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/27 | イニシア新宿早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅5分 | 5,000万円 | 161.0万円 | 31.05㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/20 | セジョリ江戸川橋 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 3,280万円 | 115.6万円 | 28.37㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2022/05/26 | ル・リオン神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅5分 | 2,680万円 | 105.0万円 | 25.52㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 北西 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/17 | グランドコンシェルジュ神楽坂α 新宿区榎町 | 神楽坂駅7分 | 2,900万円 | 107.6万円 | 26.96㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/07 | ブライズ神楽坂 新宿区榎町 | 神楽坂駅7分 | 4,750万円 | 154.2万円 | 30.8㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/03 | プレミスト新宿山吹 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 4,980万円 | 188.3万円 | 26.45㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 北東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2023/06/24 | ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズsecond 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅6分 | 3,880万円 | 150.4万円 | 25.8㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/26 | ローレルコート新宿夏目坂 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅4分 | 3,900万円 | 130.9万円 | 29.8㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/06 | プレール・ドゥーク神楽坂 新宿区東榎町 | 神楽坂駅4分 | 3,650万円 | 139.3万円 | 26.2㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | - | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/24 | アトラス西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 早稲田駅7分 | 3,480万円 | 137.4万円 | 25.32㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/02 | BELISTA神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅3分 | 4,780万円 | 155.0万円 | 30.84㎡ | 1R | 11階 / 13階建 | 東 | 2011年 | 95戸 | RC |
| 2022/12/23 | Brillia早稲田諏訪通リ 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅5分 | 4,480万円 | 142.1万円 | 31.52㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2023/01/27 | ブリリア早稲田諏訪通り 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅5分 | 4,480万円 | 142.1万円 | 31.52㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/01 | ル・リオン西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 早稲田駅2分 | 2,300万円 | 111.1万円 | 20.7㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2023/05/22 | Leーlion西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 面影橋駅3分 | 2,340万円 | 113.0万円 | 20.7㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/12 | ステージグランデ神楽坂 新宿区改代町 | 江戸川橋駅3分 | 3,400万円 | 132.6万円 | 25.65㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2011年 | 63戸 | RC |
| 2021/10/11 | AXAS神楽坂Sta. 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 3,120万円 | 118.2万円 | 26.39㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/26 | ハーモニーレジデンス早稲田 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅1分 | 3,500万円 | 135.6万円 | 25.81㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/11 | ZOOM新宿夏目坂 新宿区若松町 | 若松河田駅5分 | 3,490万円 | 140.4万円 | 24.86㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/20 | ステージファースト新宿原町 新宿区原町二丁目 | 牛込柳町駅2分 | 2,750万円 | 107.2万円 | 25.66㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/15 | プレスタイル神楽坂 新宿区改代町 | 江戸川橋駅3分 | 3,980万円 | 154.0万円 | 25.85㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2022/04/11 | プラウド新宿牛込柳町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 4,280万円 | 138.2万円 | 30.96㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.1%上昇、新宿区では12.9%下落しています。
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